1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川越市
43.3万円/㎡
前年比+18.3%
デューファス川越仙波町
埼玉県川越市仙波町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 77.78㎡の場合
相場
3,354万円
43.1万円/㎡
1,587
2,765
3,943
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,943万円
35.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
デューファス川越仙波町
3,280万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 77.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 42.2万円 | 4階 | 77.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 77.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | デューファス川越仙波町 川越市仙波町二丁目 | 川越駅8分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,250万円 | 32.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅7分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/04 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/02 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,450万円 | 49.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/06 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | アーベイン川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川越市では18.3%上昇しています。