1996〜2006年築, 専有面積67.78㎡〜87.78㎡の平均販売価格
埼玉県
53.5万円/㎡
前年比+6.3%
川越市
35.7万円/㎡
前年比-15.1%
デューファス川越仙波町
埼玉県川越市仙波町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 77.78㎡の場合
相場
3,354万円
43.1万円/㎡
1,587
2,765
3,943
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,943万円
35.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
デューファス川越仙波町
3,280万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 77.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 42.2万円 | 4階 | 77.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 77.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/14 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | デューファス川越仙波町 川越市仙波町二丁目 | 川越駅8分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/03 | モア・クレスト川越 川越市仙波町二丁目 | 川越駅5分 | 3,000万円 | 45.2万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | レーベンハイム川越ルミアージュ 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/09 | エコヴィレッジ川越富士見町 川越市富士見町 | 川越駅9分 | 3,998万円 | 59.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | 川越菅原町パーク・ホームズ 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/28 | アストレア川越 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー川越2 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ川越壱番館 川越市南通町 | 川越駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コスモ川越脇田町 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 3,290万円 | 46.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アクエス川越イストワール 川越市脇田本町 | 川越駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2022/07/31 | プラネ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/03/16 | アンファージュ川越ファースト 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.88㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/19 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/12/12 | ユアコート川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、川越市では15.1%下落しています。
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